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項(xiàng)目名稱

鳳凰社區(qū)鴻昌三巷1號(hào)廠房一樓101-107間房及附屬平房公開招租

招租人

深圳市蘭谷生態(tài)科技有限公司

公告

時(shí)間

起始日期

2025年2月17日

截止日期

2025年2月28日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市龍崗區(qū)平湖街道鳳凰社區(qū)鴻昌三巷1號(hào)

出租資產(chǎn)面積

101-107間房：869.5㎡,附屬平房：120.03㎡（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)）

招租底價(jià)

101-107間房屋：人民幣33元/㎡/月，

附屬平房：人民幣15元/㎡/月

租金的遞增

無(wú)

物業(yè)管理費(fèi)

無(wú)

空調(diào)費(fèi)

無(wú)

其他費(fèi)用

無(wú)

租金支付方式

分六次收取，每三個(gè)月為一個(gè)租金計(jì)交期，每期第一個(gè)月的5日前交清當(dāng)期租金。

出租期限

1年6個(gè)月

免租期

1個(gè)月

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

101-107間房?jī)H限用作生產(chǎn)廠房及辦公，附屬平房?jī)H限用作倉(cāng)儲(chǔ)

出租資產(chǎn)用途

廠房

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

未租

出租物業(yè)裝修情況

簡(jiǎn)裝

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

不允許

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

首年3個(gè)月的租金金額

水電保證金

人民幣7000元

履約條件

詳見第二章招租人需求

注意事項(xiàng)

除合同約定101-107間房?jī)H限用作生產(chǎn)廠房及辦公，附屬平房?jī)H限用作倉(cāng)儲(chǔ)使用外，其它不可經(jīng)營(yíng)。

競(jìng)價(jià)人資格

要求

競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競(jìng)價(jià)人須為中華人民共和國(guó)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人資格的企業(yè)；

2、競(jìng)價(jià)人需提供相關(guān)租賃方案。

需要提供的證明材料

1、 提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢打印件，并加蓋公章；（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

2、 提供租賃方案，由招租人審核。（加蓋公章）

是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競(jìng)價(jià)（逐輪競(jìng)價(jià)）  

競(jìng)價(jià)人

獲取文件須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

獲取文件方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊(cè)（如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略）

二、獲取文件

方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。

蔡名龍13530441315、舒龍18165729017；

郵箱：280673244@qq.com

方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競(jìng)價(jià)人資格要求

競(jìng)價(jià)人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容

競(jìng)價(jià)有效期

120天

競(jìng)價(jià)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額

人民幣43040元

注意事項(xiàng)

1、請(qǐng)競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽(yáng)光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的付款賬戶和交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)保證金未交、競(jìng)價(jià)保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

3、競(jìng)價(jià)保證金將返還至競(jìng)價(jià)人賬號(hào)。

競(jìng)價(jià)須知

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

詳見《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

競(jìng)價(jià)開始地點(diǎn)

詳見《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

參與競(jìng)價(jià)的條件

1、 獲取招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金；

2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》；

3、 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競(jìng)價(jià)承諾書》。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)者如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競(jìng)價(jià)增幅

報(bào)價(jià)增幅為人民幣0.1元的整數(shù)倍，首輪報(bào)價(jià)必須高于招租底價(jià)。

交易機(jī)構(gòu)

及招租人信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓

網(wǎng)址

陽(yáng)光租賃平臺(tái)

https://rent.szexgrp.com

現(xiàn)場(chǎng)踏勘招租人聯(lián)系方式

18098918870

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。