亚洲精品国产一区二区,曰本欧美色啪免费,午夜免费69性视频爽爽爽,99国产精品久久久久久无码

項目名稱

東部公交大廈一樓商鋪公開招租

招租人

深圳市東部公共交通有限公司

公告

時間

起始日期

2025年3月4日

截止日期

2025年3月17日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍崗區龍城街道啟迪協信科技園22棟

物業產權狀況

有房產（土地）證

出租資產面積

388.82㎡（實際使用面積合計291㎡，公攤面積97.82㎡，分為上下兩層結構）

招租底價

70.47元/平方米/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5%。

物業管理費

8.25元/平方米/月

空調費

無

水電費

1.1元/度/月，按實際用量自行繳納，5.8元/立方/月，按實際用量自行繳納；

其他費用

如有其他費用由承租人承擔

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年（3+2年，首次租賃期限為三年，租賃期限屆滿后，承租人誠信履約且履約情況優秀的可以續簽兩年）

免租裝修期

依據雙方的實際協商結果來確定

經營業態限定

商業（咖啡餐飲）

出租資產用途

商業

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

精裝

是否列入城市更新改造范圍

否

是否允許承租人對物業進行二次裝修

不允許

是否涉及

優先承租權

否

租賃保證金

承租人在簽約前須向招租人支付人民幣首年3個月租金的租賃保證金

用電保證金

無

裝修保證金

無

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

無

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人意向承租方必須為中華人民共和國境內（不包含港、澳、臺地區）注冊的，具有獨立法人資格的合法經營企業（提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查）。

2、競價人未被納入“中國執行信息公開網”失信被執行人名單。（提供全國法院失信被執行人名單打印件，查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn）；

3、不接受任何形式的聯合體報名，不接受同一母公司下屬兩家（含兩家）以上的分、子公司同時參與本項目；

4、競租人須承諾無行賄犯罪記錄，如發現競租人存在行賄犯罪記錄，招租方有拒絕其參加競租的權利（提供履約承諾函，加蓋公章）；

5、如競租人有以下情形的經招租人發現，則不得參與本項目，如已中選的招租人有權取消其承租資格：

（1）在本項目之前曾發生過物業租賃期間存在轉租、分租行為的；

（2）在本項目之前的物業租賃期間存在累計欠租兩個月租金及以上的；

（3）租賃物業到期后仍違法占用物業的。

（提供相關承諾函加蓋公章）

6、競租人須擁有品牌的獨立經營權（含自有品牌、加盟品牌或競租預授權品牌）（競租人是自有品牌的提供有效的商標注冊證明或商標注冊申請受理證明；競租人是加盟品牌的，提供有效的商標注冊證明及加盟授權書；或提供其它能夠證明其擁有品牌獨立經營許可的證明材料，并提供履約承諾函，均加蓋公章）；

7、競租人提供開店規劃運營方案，方案須明確承租物業具體經營內容，且經營內容符合招租業態限定（咖啡餐飲）。招租人將對規劃運營方案進行實質性審查，招租人有權拒絕不符合招租需求的競租人參加本項目的競租（提供開店規劃運營方案，加蓋公章）；

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業執照復印件、工商查詢信息打印件（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或開辦證明材料；

2、全國法院失信被執行人名單打印件，查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn；

3、提供資格條件第3-5條相關承諾函；

4、提供資格條件6所要求的相關證明材料及方案；

5、提供資格條件7所要求的方案。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

不允許

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

1、網上報名

1）登錄深圳陽光租賃平臺報名；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照復印件

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣36萬元

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價有效期

120天

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區西麗南山智谷產業園A座深圳交易集團總部大樓21樓

聯系人

舒龍、洪瑄翊

聯系方式

18165729017、18718933913

郵箱

332751464@qq.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文的規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。