項目編號 | JC002500068 |
項目名稱 | 鳳凰社區鴻昌三巷1號廠房一樓101-107間房及附屬平房公開招租 |
招租人 | 深圳市蘭谷生態科技有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2025年4月3日 |
截止日期 | 2025年4月17日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市龍崗區平湖街道鳳凰社區鴻昌三巷1號 |
出租資產面積 | 101-107間房：869.5㎡,附屬平房：120.03㎡（本次招租面積以此面積為準） |
招租底價 | 101-107間房屋：人民幣33元/㎡/月， 附屬平房：人民幣15元/㎡/月 |
租金的遞增 | 無 |
物業管理費 | 無 |
空調費 | 無 |
其他費用 | 無 |
租金支付方式 | 分六次收取，每三個月為一個租金計交期，每期第一個月的5日前交清當期租金。 |
出租期限 | 1年6個月 |
免租期 | 1個月 |
經營業態限定 | 101-107間房僅限用作生產廠房及辦公，附屬平房僅限用作倉儲 |
出租資產用途 | 廠房 |
出租資產現狀 | 未租 |
出租物業裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 不允許 |
是否涉及優先承租權 | 否 |
租賃保證金 | 首年3個月的租金金額 |
水電保證金 | 人民幣7000元 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
注意事項 | 除合同約定101-107間房僅限用作生產廠房及辦公，附屬平房僅限用作倉儲使用外，其它不可經營。 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為中華人民共和國（港、澳、臺地區除外）境內注冊并合法運作的獨立法人資格的企業； 2、競價人需提供相關租賃方案。 |
需要提供的證明材料 | 1、 提供營業執照復印件，工商信息查詢打印件，并加蓋公章；（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 2、 提供租賃方案，由招租人審核。（加蓋公章） |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價（逐輪競價） |
競價人 獲取文件須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
獲取文件方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略） |
二、獲取文件 方法一：聯系交易機構工作人員,待工作人員發出招租文件。 蔡名龍13530441315、舒龍18165729017； 郵箱：280673244@qq.com 方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應項目進行登記，待工作人員發出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com/ |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容 |
競價有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額 | 人民幣43040元 |
注意事項 | 1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的付款賬戶和交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 3、競價保證金將返還至競價人賬號。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.1元的整數倍，首輪報價必須高于招租底價。 |
交易機構 及招租人信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
網址 | 陽光租賃平臺 https：//rent.szexgrp.com |
現場踏勘招租人聯系方式 | 18098918870 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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