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項目名稱

御龍1號辦公樓3層公開招租

招租人

深圳市龍城工貿實業有限公司

公告

時間

起始日期

2025年4月15日

截止日期

2025年4月27日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍華區大浪街道龍觀大道440號龍城工業區

出租資產面積

650㎡

招租底價

人民幣49元/㎡/月

租金的遞增

自合同計租之日起，租金單價在上一年度基礎上每年遞增3%。

物業費

4.5元/㎡/月

空調費

無

其他費用

水電費用按水務及供電部門規定收取。

租金支付方式

一月一付

出租期限

36個月（以租賃合同規定期限為準）

免租期

無

經營業態限定

生產或辦公或倉庫（無污染、無危險品）

出租資產用途

辦公

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及優先承租權

是

租賃保證金

按合同期內最高租金單價標準收取2個月的租金額作為租賃保證金。

安全生產保證金

按合同期內首年租金單價標準收取1個月的租金額作為安全生產保證金

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須是在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）注冊并合法運作的具備獨立法人資格的企業。

需要提供的證明材料

1、提供營業執照復印件，工商信息查詢單或工商部門相關證明文件打印件，加蓋公章（工商信息查詢參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價    

競價人

獲取文件須知

報名截止時間

公告截止日17:00

獲取文件方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略）

二、獲取文件

方法一：聯系交易機構工作人員,待工作人員發出招租文件。

蔡名龍13530441315、舒龍18165729017；

郵箱：280673244@qq.com

方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應項目進行登記，待工作人員發出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容

競價有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00（以到賬時間為準）

金額

人民幣5萬元

注意事項

1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔；

3、競價保證金將返還到競價人賬戶。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍，競價允許報底價。

交易機構

及招租人信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓

網址

陽光租賃平臺：https://rent.szexgrp.com

現場踏勘招租人聯系方式

宋先生18718478777

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。